Геологическое исследование скважин

Чтобы здание было прочным и не требовало постоянных ремонтов, нужно правильно выбирать грунт, который станет основанием конструкции. Почвы на участке, где будет происходить строительство, должны иметь хорошую несущую способность. Также при проектировании важно учитывать уровень залегания грунтовых вод. Поэтому при выборе участка для строительства важно заказать геологическое исследование скважин.
Зачастую экспертиза инженерно-геологических изысканий проводится еще перед приобретением участка, особенно если он находится возле водоема, либо имеет следы затопления. Также полезные такие исследования в случае, когда планируется строительство высокого здания либо просто дома с цокольным этажом.

Определение количества скважин

Количество скважин для инженерно-геологических изысканий зависит от сложности условий для исследования, размеров планируемого здания и уровня его ответственности. В каждом случае может определяться разное число скважин. Чем больше скважин будет сделано – тем точнее результаты геологической разведки.

А поскольку цена геологических исследований зависит от количества скважин – в каждом определенном случае проводится независимая консультация о том, сколько скважин будет нужно и достаточно для Ваших условий. Минимальное количество скважин – 3, что позволяет построить разрез грунта в двух плоскостях. Для небольших зданий число скважин варьируется от 3 до 5.

Для дома простой формы оптимально пробурить 4 скважины по углам, чтобы можно было выполнить геологические разрезы под несущими стенами. Также необходимо пробурить 1 скважину под септик, чтобы вода уходила в песок, а не затапливала грунт вокруг септика.

Расстояние между скважинами при инженерно-геологических изысканиях зависит от особенностей здания. Большие расстояния используются для малочувствительных к неравномерным осадкам зданий.

Цели проведения исследований

При осуществлении геологических исследований самым трудоемким процессом является бурение скважин. Сложность данного процесса зависит от рельефа территории, задач, поставленных заказчиком, количества скважин и их глубины. Для оценки геоусловий местности необходимо провести геологическое исследование скважин.

Кроме расчета нагрузок постройки и ее фундамента и составления плана подведения будущих коммуникаций, инженерно-геологические изыскания для скважины могут использоваться для разведки водных горизонтов в том случае, если подозревается вероятность подмывки грунта либо, если планируется обеспечение усадьбы водой для полива, либо бытовых необходимостей владельцев.

В зависимости от типа грунта можно пробурить скважины до 180 м в глубину. Чтобы правильно оценить, какую скважину необходимо заказать, нужна помощь квалифицированных специалистов.

Исследуемые характеристики

Выполнение инженерно-геологических изысканий включает исследование таких характеристик почвы на определенном участке:

  • твердость;
  • степень промерзания;
  • физико-механический состав;
  • плотность;
  • уровень влажности;
  • возможность выдерживать нагрузки.

Только после того как будет получена и сопоставлена информация о грунтах на территории, можно правильно рассчитать, каким должен быть фундамент и на какую глубину закладываться. Для этого проектировщики используют не только данные из технического отчета геологов, но и полезные рекомендации, и прогнозы вероятных изменений. В отчет проведенных изысканий для планирования проекта будущего здания прилагаются паспорта грунта по каждой скважине и таблицы изысканий грунтов.

Инженерно-геологические изыскания проводятся, независимо от их объема и сложности. Смета на услугу рассчитывается в индивидуальном порядке, после изучения необходимых документов и технического задания заказчика.

После окончания инженерно-геологических исследований скважин создается геологическая карта и разрез, которые являются важной и обязательной геологической документацией при решении вопросов строительства. Срок пригодности геологических исследований – до 5 лет, решение о возможности использования изысканий прошлых лет принимается куратором работ.

Инженерно экологические изыскания для строительства

Это своего рода комплекс тех работ и мероприятий, которые следует выполнить перед постройкой объекта на определенной территории. В первую очередь проводится исследование окружающей среды, определяются факторы техногенного и социально-экономического характера выбранного для постройки участка.

Такого рода подготовительная процедура необходима для того, чтобы максимально снизить вероятность возникновения пагубных последствий для местности и создать приемлемые условия для проживания местного контенгента.

Объекты инженерно экологических изысканий

Для определения конкретных объектов, которые нуждаются в изыскании, необходимо рассмотреть закон РФ «Об экологической экспертизе» ст. 11 №174-ФЗ. Именно в нем указаны объекты, для строительства которых требуется проведение исследований. Это любые постройки, которые так или инае влияют на среду в окружении. Не имея такого разрешения, к постройке объект допущен быть не может.
Многое зависит от масштаба строительства, потому как более крупный объект будет нуждаться в экспертизе, проходящей в разы дольше, нежели мелкий.

Проведение инженерно экологических изысканий

Проведение такой экологической экспертизы подразумевает выполнение поэтапного исследования, а именно:

  • Подготовка. Совершается сбор необходимых бумаг, включая архивные материалы выполненных работ ранее. Определяются временные рамки на процесс экспертизы и формирования отчетных документов. Состаляется специальная смета.
  • Полевая деятельность. Этот этап помещает в себе такие процедуры, как сбор грунта и вод на пробу, отсеивание отложений со дна и иные мероприятия, предназначенные для определенного объекта.
  • Исследования в лаборатории. В специализированных помещениях проводят анализ полученных материалов и составляют таблицы с данными для будущего отчета.
  • Запрос на наличие памятников культуры в местные госорганы.
  • Формирование отчетности, где будут указаны все сведения о результатах исследований и расписаны прогнозы возможных негативных воздействий с планом по их устранению.
  • Отчет отправляется заказчику посредством почты.

Цена инженерно экологических изысканий для строительства

Стоимость такого исследования напрямую зависит от размера объекта постройки и площадного объема территории. Кроме этого, роль в формировании расценок играет количество работ, которые следует провести, а также, сколько скважин сделать и какие материалы для этого понадобятся.

В одну сумму помещают цену всех выполненных работ, которые требуются для создания подробного отчета. Также есть возможность заказать на специальных сайтах разработку отчетных бумаг, не проводя экспертизу.

Срок действия инженерно экологических изысканий

Актуальность документов с результатами проведенных работ на местности может продлеваться до трех лет или на протяжении процесса строительства. Принято считать, что тех отчет еще актуален, пока вся информация в нем соответствует действительности. Но СП II-105-9 все же утверждает, что по прохождению 2-3 лет после экспертизы до проектирования отчет становится не актуальным. Лучшим вариантом будет провести проверку и корректировку всех сведений по истечению двух лет.

Результаты инженерно экологических изысканий

По итогам проведения необходимых работ формируется готовый отчет по инженерно экологическим изысканиям. В него входят такие данные:

  • Вступление с описанием места проведения мероприятий.
  • Сведения об уровне знания площади и её обстановке.
  • Описание того, в каком состоянии флора и фауна поблизости.
  • Данные о климатических изменениях.
  • Информация о том, как будет использована площадь.
  • Указание социальных факторов на территории.
  • Описание наследий культурного характера, если имеются.

Кроме того, в отчетности отображаются графические данные о местности, на основе которых в дальнейшем можно проектировать экологические карты со схемами и комплексными оценками общей обстановки.

Актуальность инженерно – геодезических изысканий

Чаще всего с необходимостью выполнения инженерно — геодезических изысканий сталкиваются компании, возводящие различные здания и сооружения. Но такие работы необходимы и при продаже или взятии в аренду земельных участков, самостоятельном строительстве дома и т. д. Поэтому знания об особенностях проведения этой процедуры, будут нелишними как для проектных и строительных компаний, так и для частных лиц.

Значимые моменты проведения геодезических работ при инженерных изысканиях

При разработке проекта застройки выбранного земельного участка необходимо решить целый ряд вопросов технического и экономического характера. Для этого проводиться целый ряд инженерных изысканий, в числе которых и геодезические. Этот вид работ позволяет оценить состояние рельефа исследуемой местности, определить точное расположение зданий, а также коммуникаций, подъездных путей и др.
Производство инженерно — геодезических изысканий начинается с предоставления заказчиком пакета документов, являющегося основой всего дальнейшего процесса. Он включает:

  • Техзадание. В нем указывается площадь обследуемого участка, его координаты и другие важные сведенья об исследуемом объекте.
  • Сведения, которые были получены ранее: результаты предыдущей топографической съемки, текущий генплан объекта, его привязка к опорной геосети.

На их основе разрабатывается план работ и заключается договор, в котором указывается ответственность сторон, сроки и перечень работ, их объем.

Выполнять инженерно — геодезические изыскания могут специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию. К выбору компании, в котором будут заказаны такие работы, следует подходить взвешенно. Не лишним будет познакомить с отзывами об этой компании, посетить ее офис, познакомиться с прайсом и сравнить его с предложениями других организаций.

Стоимость инженерно — геодезических изысканий зависит от множества факторов. В их числе характер объекта, объем работ и их состав, сроки выполнения заказа, природные особенности в районе проектирования. Также имеет значение техническое оснащение выбранной компании, способность ее специалистов использовать современные технологии измерений и обработки данных. Поэтому заказчику, прежде чем одобрить смету на инженерно — геодезические изыскания, рекомендуется внимательно изучить каждый пункт этого документа и уточнить моменты, которые вызывают вопросы. После внесения изменений (если в этом есть необходимость), документ подписывается. Очень важно, чтобы стоимость работ в ходе их выполнения не увеличилась, то есть работать только с проверенными компаниями с хорошей репутацией.

Геодезические изыскания при строительстве

Чтобы возвести жилое строение, в том числе, и индивидуальное, промышленный склад, другие стационарные объекты необходимо получить разрешение. Чтобы получить этот документ необходимо провести инженерно — геодезические изыскания зданий и сооружений. Они включают:

  • Создание на стройплощадке геодезической основы с выносом в натуру высотных меток, основных и главных осей объекта.
  • Выполнение съемок, как исполнительных, так и контрольных.
  • Выявление коммуникаций, в том числе и подземных, и оценка их характера.
  • Сбор информации об объектах, расположенных рядом и их влиянии на возводимое строение;
  • Подготовку всей необходимой документации.

Такие изыскания позволяют оценить целый ряд технических и экономических параметров, и решить, насколько целесообразно возведение объекта на конкретном участке. Не менее важны геодезические работы при реконструкции зданий, сооружений, а также техническом перевооружении предприятий. Цена на инженерно — геодезические изыскания для строительства умеренная, особенно если учесть, что риск выхода из строя возведенного объекта раньше установленного срока заметно снижается. Экономить на таких работах нецелесообразно, тем более что их выполнение предписывается действующим законодательством.

Не менее востребованы геодезические изыскания при строительстве инженерных сооружений линейного типа. К этой категории объектов относятся дороги (автомобильные и ж/д), трубопроводы, линии электропередач и др. Грамотное выполнение таких работ позволяет выбрать оптимальное положение возводимого сооружения на местности, обозначить углы поворота и другие важные параметры.

Об этом нужно знать

В соответствии с действующими нормами технический отчет по инженерно — геодезическим изысканиям должен содержать достоверную информацию и отражать любые изменения в плане работ, сроках их выполнения, отклонения от первоначального плана. На титульном листе этого документа указывается дата, которая позволяет оценить актуальность изложенной в нем информации, поскольку с течением времени результаты выполненных работ не могут быть использованы в полном объеме.

Срок действия инженерно — геодезических изысканий в большинстве случаев не превышает 3 лет с момента их окончания и составления отчета. Для застройщика очень важно, чтобы информация об условиях на стройплощадке была актуальной, чтобы не допустить создания аварийных ситуаций, сделать возведение объекта экономически целесообразным. К тому же исследования с истекшим сроком действия не пройдут экспертизу инженерно геодезических изысканий. Эта процедура является обязательной для многих объектов капстроительства и регламентируется Градостроительным кодексом РФ. В большинстве правил есть исключения, поэтому при возведении индивидуального жилья условия более мягкие:

  • геодезические исследования считаются актуальными в течение 10 лет;
  • для них не обязательно проходить экспертизу, в случае если количество этажей не превышает 3.

Инженерно — геодезические изыскания позволяют решать множество разных вопросов. Они востребованы не только при строительстве. Такие исследования весьма необходимы при изучении оползней, береговых размывов и других геологических процессов, при привязке геологических выработок, водомерных постов и т. д.

Инженерно гидрометеорологические изыскания

Инженерно гидрометеорологические изыскания – комплекс мероприятий, направленных на изучение климатических особенностей территории, на которой планируется проведение строительных работ. Также к этой услуге относится прогнозирование изменений текущих погодных условий при возведении объекта. Полученная в результате информация может быть использована для корректировки проектных решений.

Ключевые особенности инженерно гидрометеорологических изысканий

Данный вид изысканий помогает решить сразу несколько задач: провести оценку гидрологического состояния территории застройки, климатических условий, метеорологических процессов, возможных техногенных изменений в процессе строительства. Изучаются следующие элементы:

  • Гидрология (состояние и влияние на объект озёр, рек, морей и т.п.);
  • Окружающие климатические условия;
  • Опасные метеорологические процессы;
  • Изменения техногенной ситуации;
  • Отдельные метеорологические характеристики;

Такие изыскания необходимо провести в первую очередь, так как в большинстве случаев разрушение строительного объекта происходит из-за нарушений стабильности грунта. Это связано с изменениями гидрогеологических условий земной поверхности в процессе возведения здания и его дальнейшей эксплуатации.

На инженерно гидрометеорологические изыскания цена может разниться, в зависимости от количества и сложности необходимых исследований. Также учитываются дополнительные требования заказчика: определение условий эксплуатации сооружения, составление генерального плана окружающей территории, подбор параметров используемых в строительстве конструкций и т.д.

Важные моменты инженерно гидрометеорологических изысканий

В ходе проведения исследований, а также в течение некоторого времени после возведения объекта, специалисты поддерживают контакт с заказчиком и проектировщиками. Это особенно актуально для новых застраиваемых участков – такие территории требуют максимального внимания, тогда как в местах, где ранее проводились строительные работы, гидрогеологические проблемы уже были выявлены.

Инженерно гидрометеорологические изыскания для строительства высотных объектов помогают определить изменения, которые произойдут в результате возведения здания, а также их влияние на прилегающую территорию. Своевременное выявление проблем позволяет снизить временные и финансовые затраты на их ликвидацию. На стадии проектирования зданий и сооружений в непосредственной близости с уже имеющимися постройками, обязательно должны принимать участие метеоролог и гидрогеолог.

Зачем это нужно

Гидрометеорологическое исследование помогает решить целый спектр задач, к которым относятся:

  • Оценка влияния строительного объекта на климат прилегающей территории;
  • Прогнозирование негативных последствий проектируемого объекта на соседствующие сооружения;
  • Обеспечение соответствия экологических и санитарных норм на территории;
  • Влияние строительства на водный баланс находящихся поблизости водоёмов;
  • Прогнозирование изменений микроклимата, состава подземных вод;
  • Определение изменений экологической среды, вследствие эксплуатации различных производств;
  • Контролирование выбросов в атмосферу и подземные источники, соблюдение установленных нормативов;

Получаемые в ходе исследований данные подлежат систематизации. Наблюдения за изменениями атмосферных процессов и климата могут проводиться на протяжении нескольких десятилетий. Собранная информация может использоваться для различных вычислений, оценивания ситуаций и вероятностей, определений гидрологических режимов.

Инженерно-гидрографические изыскания

При строительстве, а также в процессе эксплуатации гидротехнических сооружений разного типа, подводных коммуникаций и водных объектов важным этапом являются инженерно-гидрографические изыскания. Они представляют собой комплекс исследовательских, измерительных и прочих работ для получения точных данных о состоянии рек, озер, водохранилищ и прибрежной зоны морей.

Полученная информация используется для нанесения данных на топографические планы. Исследования выполняются компетентными специалистами с использованием специального оборудования. Актуальность обусловлена повышенными требованиями к проектированию и строительству в зоне водных объектов, имеющие существенные отличия от обычных земляных работ.

Виды инженерно-гидрографических изысканий

Методика и объем проведения инженерной гидрографии зависит от назначения и характеристики объектов исследования. Различают следующие виды работ, выполняемые на разных этапах:

  • Рекогносцировочные (облегченные), которые проводятся в объеме предварительного изучения и предпроектной подготовки объекта. Для получения данных анализируются топографические карты, снимки, полученные в результате аэрофотосъемки, и справочные материалы более ранних гидрографических исследований.
  • Подробные, выполняющиеся с целью документального оформления гидротехнических сооружений и сложных водных участков. На основе полученной информации разрабатывается проектная и рабочая документация. Также проводятся для решения побочных проблем (обеспечения прохода к объектам, углубление русла, ликвидация проблемных для судоходства участков и пр.).
  • Специальные, организующиеся на этапе строительства или в процессе эксплуатации гидротехнических сооружений. Выполняются с целью отработки рабочей документации, регламентирующей работы по исправлению русла, дополнительного исследования береговой зоны, изучения рек, имеющих сложную русловую систему и пр.

Инженерно-гидрографические изыскания включают комплекс специальных операций: создание геодезических сетей (обоснования), измерение глубин, топографическую съемку, нивелирование водной поверхности, съемку рельефа и русла, гидрографическое траление, съемку объектов под водой и другие спецработы. Полученные данные используются для проведения инженерно-гидрологических изысканий и прочих исследований.

Гидродинамические исследования скважин и другие изыскания

Инженерно-гидрологические изыскания востребованы для изучения местности в зоне водоема, где планируется соорудить объект. От правильности данных зависит устойчивость и долговечность эксплуатации сооружения.

Комплекс работ по гидродинамическим исследованиям скважин направлен на получение данных о составе и свойствах геологических пластов. Изыскания проводятся как для действующих, так и проектируемых гидротехнических сооружений. Работы позволяют получить полную картину состояния грунта с целью определения перспективности разработки и эксплуатации скважин. Глубинные анализы позволяют изучить свойства полезных ископаемых, от которых зависит эффективность скважины, и определить:

  • Давление и коэффициент фильтрации грунта.
  • Уровень залегания воды в пластах.
  • Наличие газовых примесей.
  • Впитывающую способность каждого пласта и удаленность от поверхности.
  • Насыщенность полезными элементами.
  • Плотность, вязкость и другие физические свойства.

Неотъемлемой частью на этапе разработки проектной документации сооружения являются инженерно-гидрогеологические изыскания. Работы проводятся для изучения свойств подземных вод. Полученные данные позволяют определить целесообразность строительства объекта с учетом потенциальных рисков. Также на основании результатов исследования выполняются мероприятия для правильного оборудования скважины.

Инженерные изыскания для строительства

На этапе подготовки к проектированию капитального строения или привязке готового проекта к конкретной площадке требуется выполнить инженерные изыскания для строительства. Комплекс мероприятий направлен на исследование природных условий участка или трассы предполагаемого строительства.

Данные, полученные в ходе инженерных изысканий, требуются:

  • для разработки технически обоснованных и экономически выгодных проектных решений
  • для прогнозирования воздействия строительства и использования объекта строительства на окружающую среду.

В список основных мероприятий входят инженерно-геодезические, инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания.

Геодезические инженерные изыскания под строительство

Инженерно-геодезические изыскания дают полную информацию об особенностях рельефа местности, о сооружениях и элементах планировки, расположенных на территории строительства. Полученные сведения позволяют комплексно оценить природные и техногенные условия на участке под строительство.

На основании геодезических инженерно-строительных изысканий решаются вопросы, связанные с рациональным размещением строительного объекта на отведенной территории, его привязкой к имеющимся постройкам, подсоединением к инженерным коммуникациям.

Результаты геодезических исследований также используются экспертами для составления прогнозов поведения строительного объекта в будущем при условии изменения рельефа участка. В первую очередь это актуально для территорий со сложным рельефом, риском сейсмоактивности, образования карстов, возникновения оползней и иных геологических явлений.

Геологические инженерные изыскания под строительство

Геологические инженерные изыскания для объектов капитального строительства – это комплекс мероприятий, позволяющих определить условия участка, отведенного под возведение здания или сооружения.

В процессе инженерно-геологических изысканий:

  • изучаются физико-химические свойства грунтов (определяется пластичность, коррозионная активность, показатели деформационных и фильтрационных свойств, текучесть);
  • изучается гидрологический режим на территории строительства, определяется уровень залегания и подъема грунтовых вод;
  • проводятся геофизические исследования с целью выявить потенциально опасные геологические процессы, способные повлиять на решение о строительстве объекта и прокладке коммуникаций.

Полученные сведения ложатся в основу при подготовке проектной документации и напрямую влияют на расчет прочности фундаментного основания, диктуют выбор:

  • типа и глубины закладки фундамента;
  • гидро- и теплоизоляции подземной части здания или сооружения;
  • материалов для строительства и отделки.

Срок действия инженерно-геологических изысканий для строительства, согласно СП 11-105-97, составляет 3 года. Если проектная документация в течение этого времени не прошла экспертизу, весь комплекс изысканий следует провести повторно.

Экологические инженерные изыскания под строительство

Инженерно-экологические изыскания являются обязательными для всех строительных объектов, подлежащих экспертизе. Комплекс проводимых мероприятий необходим для изучения воздействия имеющихся природных и техногенных условий на объект, выявления неблагоприятных факторов.

По результатам изысканий:

  • дается оценка текущему состоянию окружающей среды на участке размещения объекта;
  • формируется прогноз возможных негативных последствий, к которым может привести строительство или хозяйственное использование объекта;
  • разрабатывается комплекс мероприятий, направленных на предотвращение негативных воздействий на экологическую обстановку;
  • организуется система мониторинга состояния окружающей среды.

Цена инженерно-экологических изысканий для строительства зависит от ряда факторов, включая:

  • размеры и рельеф территории, подлежащей исследованию;
  • тип строительного объекта;
  • наличие на территории построек, водоемов, растительности;
  • наличие и качество подъездных путей;
  • необходимость забора и лабораторного исследования проб воздуха, грунта, поверхностных и подземных вод и т.д.;
  • срочность выполнения исследований.